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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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新竹創業貸款鉅亨網編譯張正芊周一 (14 日) 亞洲匯市早盤，美元漲勢持續發威，日元、歐元及英鎊則再陷賣壓。因新當選的美國總統川普 (Donald Trump) 推高美國升息及通膨預期，市場預估美國聯準會 (Fed) 下個月升息機率衝破 80%，美國公債利率也繼續飆升。分析師如今紛紛轉頭看貶日元，甚至預估年底跌到 110 兌 1 美元。周一彭博美元現貨指數衝上 9 個月新高，美元兌日元飆破 107 關卡，大漲 0.88% 報 107.57 日元，創 6 月初以來新高；歐元則摜破 1.08 美元，重摔 0.71% 跌到 1.0775 美元；英鎊也重挫 0.7% 報 1.2508 美元。美國利率期貨價格顯示，市場預期 Fed 下個月升息機率由上周五的 76% 大增至 84%。《彭博社》報導，川普承諾擴大美國財政支出來刺激經濟，預料將引發美國通貨膨脹升溫，並使得美國預算赤字擴大；這造成美國公債價格看跌，殖利率相較日本同期公債殖利率大增，上周差距擴大 0.35 個百分點至 2.2 個百分點，創 2013 年 6 月以來單周最大增幅，並飆上 2014 年 1 月以來新高。這使得美元資產的相對吸引力大增，看空日元的聲勢也再度上揚。其中上季匯市預測最準確的投行之一澳盛 (ANZ)，如今將今年底日元兌美元預估價由之前的 105 砍至 110；法國農業信貸 (Credit Agricole) 更由原先預估的年底前升值至 102，大砍至貶到 108 日元。AMP Capital Investors 駐雪梨經理人 Nader Naeimi 維持看空日元的預測，因他認為，川普政府將推升美國經濟成長，對日元兌美元構成壓力；「日元現在已昂貴，市場擁擠；… 當塵埃落定，日元相當可能會開始走貶。」澳盛駐雪梨外匯研究部主任 Daniel Been 則表示，由於預期大宗商品價格復甦，將使得日本貿易盈餘縮小，加上全球市場震盪應該不會太大，將鼓勵日本投資人將資金投入國外；此外，美日之間實質利率差距預料擴大，也會促貶日元。該行預估，明年日元兌美元恐進一步崩跌至 115 日元，而非之前銀行貸款免費諮詢-短期週轉預期的飆上 100 日元。
【記者陳開明台北報導】沉寂多年的台灣林業將有新政策推出，農委會主委曹啟鴻宣布，明年起林業合作社購置林業機具(含林產物初級加工生產機具)及申請林產物產銷追溯與國產木竹材產銷履歷驗證(含FSC)，將可向農委會林務局申請1/2費用補助，林業生產機具最高補助上限為300萬元。
新北借貸救急曹啟鴻主委說，他上任後除了要求嚴格保護天然林，也希望人工經營的森林資源能永續利用，現行的國際森林管理委員會（Forest Stewardship Council, 簡稱FSC）森林驗證制度，規範林木生產過程必須顧及經濟、社會與環境等三大面向，實踐了現代林業的核心精神，因此農委會特別針對申請FSC驗證的費用給予補貼，希望落實友善林業的政策目標。此外，過去政府對林業生產較少關注，所以也特別針對林業機具的購置給予補助，將可更貼近林農的實際需求，未來農委會對林產業的扶植與輔導也將持續提升，這是台灣林業史上的重要里程遠東信貸碑。
農委會林務局進一步說明，木材是最環保而且可以再生的自然資源。國內每年的木材消費量約600萬立方公尺，但台灣本土木材生產因為受進口木材低價競爭，以及欠缺政策關注導致生產成本過高等因素，長期處於低迷狀態，年約5萬立方公尺左右產量，自給率未及1％，遠低於鄰近日本的三成多，甚至近年日本生產的柳杉都開始大舉進軍臺灣市場。
台灣木材自給率低，意味國人所用木材絕大部分砍伐來自國外森林，其中有些來自東南亞與非洲的天然林、甚至是熱帶雨林，不利我國的國際形象，未來國際上打擊非法木材貿易的議題也勢必持續升溫。此外，聯合國森林論壇將在2020年通過全球禁止天然林木材貿易的議案，勢必也將衝擊我國木材市場的供應，台灣建立自有的人工林產業已刻不容緩。
林務局在12月9、10日特地邀請媒體實際前往國內2家首先通過FSC 林地管理/木材生產(FM/CoC)驗證的林業合作社，而農委會曹主委也親自到位於屏東車城的永在林業合雲林房屋借錢 人物作社林地，與媒體朋友現場了解小樹苗如何被種植、撫育長大成林，在FSC規範下的森林經營如何運作，實際體驗台灣林業人的甘苦；順道也參訪製材廠，了解林木離開林地後如何經過一連串生產流程而變成各式各樣的林產品。
林務局特別說明，於105年已啟動「林產經濟振興策略規劃」計畫，將依據人工林調查盤點成果，掌握產業上中下游鏈結情形，進行產銷規劃；未來將導入高性能林木收穫作業技術，提升作業效率，可有效降低國產材原木生臺北借錢救急 推薦產成本。同時也將整合國有租地造林地、公私有林地、原住民保留地等各類林主，輔導成立區域性並可達到一定生產規模的林業合作社，導入FSC驗證體系，促進森林永續經營管理，同時兼顧經濟、社會與生態環境之發展，發揮森林多功能服務價值的目標。2016/12/11
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